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功略 | 如何挑選裝修公司不被坑
發(fā)布時間：2022-06-22 12:11:50 瀏覽量：617
如何挑選裝修公司不被坑
從裝修方式上分，裝修基本分為三種：全包、半包和清包。
時間精力和金錢存在一定的轉(zhuǎn)換關(guān)系，因此，在以上三種家裝方式中，正常情況下，投入的時間精力是遞增的。（之所以說是正常情況下，是因?yàn)槿绻x錯了裝修公司，投入的時間和精力是無窮盡的）。
全包也叫包工包料，所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé)。適用于財(cái)力雄厚，可支配時間不多的業(yè)主。
半包是介于清包和全包之間的一種方式，主料由業(yè)主采購，施工和輔料的采購則由施工方負(fù)責(zé)。
清包是指業(yè)主自行購買所有材料，找家裝公司或裝修隊(duì)伍來施工的一種工程承包方式。在此想說明一下，清包最耗時間和精力，也不一定省錢，但是所有的材料都是自己采購，所以能稱得上是真材實(shí)料。
個人觀點(diǎn)，如果管理得當(dāng)，半包非常有發(fā)展前途。主材可以通過自己購買或者網(wǎng)購方式購買，輔料由裝修隊(duì)伍或者裝修公司搞定。在精力和金錢上屬于最容易控制平衡的一種裝修方式。
裝修公司從規(guī)模上來看分為大型裝修公司和中小型裝修公司，大型的裝修公司，施工規(guī)范，管理嚴(yán)格，相對來說，整體的施工質(zhì)量水平較高。但也因?yàn)楣镜囊?guī)模大，產(chǎn)生的各項(xiàng)成本也比較高，因此收費(fèi)也較高。中小型裝修公司的數(shù)量眾多，魚龍混雜，但如果選擇得當(dāng)，也能節(jié)省一部分費(fèi)用。
一個正規(guī)而負(fù)責(zé)的裝修公司，現(xiàn)場的施工應(yīng)該是井井有條、干凈、工人施工規(guī)范，可要求裝修公司帶領(lǐng)大家去參觀正在施工的工地，從現(xiàn)場一探水準(zhǔn)。有的業(yè)主疑問“我又不懂材料，工藝也不懂，看熱鬧嗎？”那到底看什么呢？俗話說：細(xì)節(jié)決定成敗。裝修行業(yè)有句話“得工人者得天下”，關(guān)鍵還要看工地，裝修品質(zhì)全靠工人良心和手藝，了解裝修公司的現(xiàn)場管理水平、施工隊(duì)伍的技工操作工藝水平是否良好，施工工具是否齊全、衛(wèi)生狀況、材料質(zhì)量、保護(hù)措施、警示標(biāo)貼是否達(dá)到要求，真實(shí)的現(xiàn)場工地最能反映真實(shí)情況。
轉(zhuǎn)包一層，利潤就減少一層，因此轉(zhuǎn)包多了，最后一級施工方按規(guī)范施工已經(jīng)沒有利潤，但他們也要生存，這時他們就會損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊(duì)，接到工程就轉(zhuǎn)包出去。有時花了不菲的價錢，最后來施工的卻是“馬路游擊隊(duì)”。因此，工程轉(zhuǎn)包的裝修公司堅(jiān)決不能選。業(yè)主可以在簽約前問清楚工程是否轉(zhuǎn)包，簽訂時可以注明工程不得轉(zhuǎn)包、否則由裝修公司來承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
一個設(shè)計(jì)師的專業(yè)水平，涉及到后期整個裝修效果的呈現(xiàn)。在選擇的時候，可以看看設(shè)計(jì)師過往的真實(shí)案例實(shí)景，聽聽設(shè)計(jì)師對于自己房子的看法，他能不能滿足你的裝修需求，一個合格的設(shè)計(jì)師能讓房子更漂亮，更舒適，更滿足業(yè)主的要求，所以交流溝通的過程很重要。不少裝修公司都宣稱是免費(fèi)設(shè)計(jì)。建議這樣的裝修公司慎選。設(shè)計(jì)也是一種服務(wù)，如果不收費(fèi)的，設(shè)計(jì)師的收入哪里來，如果收入和設(shè)計(jì)不掛鉤的話，設(shè)計(jì)師的積極性如何調(diào)動，設(shè)計(jì)的質(zhì)量和設(shè)計(jì)的跟進(jìn)如何保證？看似省下的設(shè)計(jì)費(fèi)打到輔材里，從而提高輔材的單價，如果涉及到增項(xiàng)，吃虧的還是業(yè)主。能有一定設(shè)計(jì)能力的設(shè)計(jì)師一般收費(fèi)在100每平方左右，當(dāng)然大城市肯定更高。
俗話說，一分錢一分貨，貴的東西不一定是好東西，但是便宜是真的沒有好東西，沒有質(zhì)量就不值錢。在用材料這方面應(yīng)該把質(zhì)量和價格結(jié)合起來，我們在考慮價格的同時，也要注重質(zhì)量，千萬不要一味的選擇便宜的而忽略質(zhì)量的問題，也不能只看質(zhì)量忽略價錢的問題，這樣會被不良商家坑。在選擇時，貨比三家，在綜合分析，選著質(zhì)量和性價比最高的一家。
如果不接受，說明對自己的施工水平?jīng)]有信心。業(yè)主自己也可以打印一些施工規(guī)范，對照施工規(guī)范來檢查自家的施工情況。
口碑是客戶對公司的綜合評價，只有客戶越滿意，那么這家公司的口碑就會越好，反之，如果客戶不滿意，那么對的口碑就會很差。現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)都很發(fā)達(dá)了，可以在網(wǎng)上看看相關(guān)的評論，了解一些過往業(yè)主的評價。但是也需要注意，評價的真實(shí)性。在選擇時，一定得去有意向的公司實(shí)地考察，同時也可以問問曾經(jīng)有過裝修經(jīng)驗(yàn)的親戚朋友的意見，作為選擇時的參考意見，但也要看過實(shí)景案例，施工工地。
根據(jù)工序合理付款并寫進(jìn)合同。等每一步工種完工，材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格后再付工程款。
還有最重要的就是合同的簽訂了，正規(guī)的裝修公司都會和消費(fèi)者簽訂一份施工協(xié)議或合同書。合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期是多久，注明使用裝修材料的具體品牌、規(guī)格和型號而且保修的條文必不可少。在簽訂合同的時候具體細(xì)節(jié)上一定要想周到，有關(guān)的保修條文要完善，較后要注意的是，責(zé)任要劃分清楚，避免后期因此而產(chǎn)生糾紛。
